大连欧尚广场 高品质房子欧尚广场

欧尚广场位于泉水新区的核心板块，北侧是正在建设的体育新城和已经投入使用的大连北站，南侧是成熟的华南商圈和正在规划的钻石海湾，欧尚广场坐落于这四大板块的核心。项目占地8.3万平，总建面19万平，已于2013年4月开工，是集4万平生活超市、美式block情景商街、美式经典花园洋房、品质高层住宅和精装公寓于一体的泉水首发高品质复合住区。

泉水二期作为钻石海湾规划的一部分，和城市北进的重要节点，即将迎来全面升级聚变。而作为泉水聚变的领军者，欧尚广场将优先享受这场升级盛宴带来的繁华与优越。欧尚广场项目开发商鑫成置业，携手全球零售业巨头法国欧尚，将在此建设一座营业面积4万平、经营品类超过3万种的欧尚超市，此举也将率先拉开泉水商业升级的序幕，这座大连未来的生活超市，将先于项目的住宅部分，于明年年底正式投入使用。如此大体量的欧尚超市，不仅为欧尚广场带来繁华与便捷，更为整个泉水区域乃至整个大连北部带来一场零售业及商业的革命。欧尚广场所规划的2万平米风情情景商业街，不仅是汇泉路-振连路1公里商业步行街的起点，更是泉水百万平米大型商业配套的开篇。商街南侧是由市政府规划2万平的大型游乐场及母婴主题商区。再往南则是规划中的医疗和教育配套。

项目西临东快路、南至中华路，东北向与振兴路和振连路相毗邻。未来地铁开通之后，4号线将经过项目，与目前的快轨3号线无缝对接，同时还可以享受到1、2号线带来的便利与快捷。在全新的泉水二期大规划中，欧尚广场附近还将设立一个公交枢纽站，与大连北站的公交总站相呼应，增加了多条公交线路，贯穿全城，实现真正的交通立体化、确保了业主出市、入市的方便与快捷。

欧尚广场的住宅部分，经典的美式建筑风格，超宽的楼间距，兼顾景观性与实用性的园林规划，考究的品牌建材选用，细节之处，方见品质不俗。面积约为70-110平米的居住空间，宽敞舒适，每一寸均为生活量身而制。园区内共设有957个停车位，实行人车分流，限度的保证业主的安全与舒适。

欧尚广场内含美式花园洋房、品质小高层、朗阔高层住宅三大产品系，容积率为1.98，楼间距离约48米，美式经典建筑在园区中疏密有度，错落排布。建筑外墙保温采用聚氨酯发泡技术，除具备良好的保温性能外，同时起到防火防潮作用。美式面砖、铝合金仿铜雨水管、白色石材线脚等美式元素综合运用，保证住区纯正浓郁的美式风格。断桥铝合金窗型材、三菱电梯、双层中空玻璃等高档建材，带来极富品质感的居住享受。

住宅部分共划分为三个封闭组团，充分保证居住的私密性和安全性，保证住户享有充足的绿地及活动场所，规避了楼宇间互视等居住不便因素。社区整体园林绿化率为39%，依照组团的划分和楼宇间的距离，绿植、草皮、花木等层次堆叠，不仅为园区内带来别样的视觉景观，更兼顾社区内居住人群的需求，为老人和孩子增添一片可以活动遛弯的场所。