拿到新房之后，心里特别的兴奋，收钥匙验房是一条过，外行看热闹，看着物业专业的样子，咱也看不懂咱也不敢问。等到喜滋滋的准备开始装修时候，在残酷的真相面前才心碎了一地，所以本期大连昱立装饰就给大家整理了一些新房验收要点，希望能够对大家有所帮助。

1、 检查房屋面积

这一点也是最重要的，开发商的房屋面积要仔细丈量，根据国 家规定，与购房合同相差3%，业主有权利要求赔偿。

2、 附加设备检查

此外，很多小区都有可视对讲、密码锁等设施，这些设施都有一定保质期，过保质期之后，厂家就无法保修了。

3、 墙面鼓包、裂缝

墙面鼓包，小的鼓包肉眼可以看到，对墙体整体影响有限；特别是大面积的鼓包，用肉眼很难看出来，必须要用专业是水平仪和小锤子，细致的敲击全部墙体才能完整发现。

墙面小裂缝会导致墙皮脱落，深层大裂缝就是建筑结构问题了，如果不及时处理，墙体过几年之后热胀冷缩脱落，再去找物业就更加说不清楚了。

4、 防水层蓄水

卫生间、厨房等很容易发生漏水的地方，一定在要在入住之前，做二十四小时密闭漏水检测，并且及时观察楼下是否漏水。

5、 电路检查

电路检测最 好有专业的相位仪，检测电表运转是否正常、房间线路是否有漏电情况，以及电路对接是否正确。

6、 排水检查

如果在下水管道倒入一桶水后，不能及时排走，很有可能就已经有建筑垃圾堵塞，一定要责成物业尽早疏通。

7、 地漏检查

地漏也是建筑垃圾砂石最容易堵塞的地方，一定要认真检测，谁也不愿意踩在水里淋浴吧？

8、 水管试压

如果压力不够，今后的使用燃气热水器的时候，就会因为压力不够经常打不着火。

9、 门窗检查

门窗是否严丝合缝，防水条是否能阻挡雨水，开合是否顺畅，都关系到今后的居家安全。

以上就是关于本期新房验收做好这几点，才能签字交房！的相关内容介绍，希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修知识和装修案例，请点击关注大连昱立装饰公司，更有免费设计方案和装修报价领取哦。