大连公积金装修知识 了解公积金提取条件

对于生活在大连的正面临买房的屋主，可能有很多朋友是不清楚公积金相关资讯的，那么，下面小编就给大家介绍一下大连公积金装修知识，看看装修房子如何提取公积金，提取公积金要具备哪些条件。

一、装修房子提取公积金的条件

(一)现金购买商品房

申请类型：职工因购买具有所有权自住商品房且未办理购房贷款而提取住房公积金的。

申请条件：

1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。

2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内;房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。

补充说明：

(1)职工回购同一自住住房的，只能提取一次住房公积金。

(2)购买商住两用房或非自住住房及房屋坐落地在港、澳、台地区或中华人民共和国境外的，不得提取住房公积金。

(3)以赠与、继承、分割、合并和交换等方式取得具有所有权自住住房的，不得提取住房公积金。

(4)两人以上的非配偶、父母、子女关系人共同购买自住住房的，办事处一般应在三个工作日内审核，并作出准予提取或不准予提取的决定。

(5)经公积金中心办事处(营业网点)审核，认为职工提供的有关材料、证明文件或其申请提取资金的用途需延伸审核的，办事处(营业网点)可要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关人员应予以配合;相关人员拒绝配合或申请材料无法核实的，办事处(营业网点)可作出不准予提取的决定。

(6)具体提取金额以办事处(营业网点)前台实际审核为准。

住房公积金管理中心

（二）基本材料

1、提取人有效身份证件。

2、公积金联名卡。

根据不同情况，选择相对应的材料：

1、现金购买商品房

(1)证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证。

(2)房屋权属证书(或经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同)。

(3)全额购房发票。

2、现金购买二手房

(1)证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证。

(2)房屋权属证书。

(3)契税完税票据(如未记载或无法推算计税金额的，职工应按公积金中心要求提供《房屋买卖契约》或《房地产税收纳申报表》等材料)。

公积金服务大厅

3、现金购买公有住房

(1)证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证。

(2)购买公有住房的，需提供房屋权属证书、《国有住房出售收入专用票据》。

4、现金购买军产房

(1)证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证。

(2)房屋权属证书。

(3)套印国家财政部和中国人民解放军票据监制章的军队统一收费票据。

5、现金购买地产房

(1)证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证。

(2)房屋权属证书。

(3)全额购房发票(或购房交款收据)。

公积金贷款咨询台

6、租房提取

(1)证明提取人与承租人关系的户口簿、结婚证。

(2)租住公有住房的，需提供户口簿、单位或承担民政职责部门出具的家庭工资收入证明、《公有住房租赁证》。

(3)租住商品住房的，需提供本人和配偶在住房公积金缴存地的家庭无房产证明;

其中：

①缴存地在市内(含高新园区)的，需同时提供大连市和高新园区房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明。

②缴存地在金州新区和保税区的，需同时提供金州新区和保税区房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明;

③缴存地在普兰店的，需同时提供普湾新区和普兰店市房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明;

④缴存地在瓦房店的，需同时提供瓦房店和长兴岛房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明;

⑤缴存地在庄河的，需同时提供庄河和花园口房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明)、户口簿;已离异的，需提供离婚证;未婚的，需现场签署单身声明。无房产证明自开具之日起30日内有效。

(4)租住公共租赁住房的，需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。

办理公积金提取

7、建造自住住房

(1)证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证。

(2)县级以上规划行政管理部门出具的建设用地规划许可和占地审批书。

(3)县级以上建设行政管理部门出具的建筑工程施工许可证。

(4)房地产行政管理部门出具的房屋所有权证或房产执照。

8、翻建、大修自住住房

(1)证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证。

(2)县级以上房地产管理部门有关质量监督机构出具的质量监督手续证明(农村房屋出具乡镇人民政府的证明文件)。

(3)房屋权属证书及翻建、大修费用的收据。

二、装修房子如何提取公积金

（一）本省城镇常住户口或有效居留身份

办理公积金装修房子的提取条件有几个，只要大家符合基本的条件就可以提取自己的公积金了，首先我们需要具备的一个条件是装修的提取公积金的本人要具有本省城镇常住户口或有效居留身份，这是一个首要的条件。

简约家居装修效果图

（二）房屋产权证明

其次大家需要有自己买房子时候的一些证明，大家需要具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明，这样才可以提取自己的公积金，新房子还没有拿到的话，大家需要提供全额购房发票以及开发商的交房通知书。

（三）住房装修合同、装修概算书及相关资料

大家另外还需要具有与装修时候相关部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料，这是基本核算的时候使用的材料，如果是大家自己来装修家的话，可以提供一份工程预算表，这样才是完整的材料。

（四）良好的信用

另外大家需要具有良好的信用才可以，而且需要大家能保证提取公积金装修的真实性，要求大家在提取公积金前投入项目建设，如果是自己装修的话大家要提供装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票，这样才可以证明大家的装修真实性。

客厅装修图片(请点击:客厅效果图)

三、公积金提取额度

购房：提取金额不得超过房款总额。

四、公积金提取时限

(一)提取时间间隔

1、商业贷款购房：在贷款期限内、贷款本息还清前，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年(365天)以上。

2、组合贷款：提取时间是在公积金贷款放款后的一个月之内，若超过该时间段，则借款人及其配偶的公积金都不可以提取现金。

3、异地购房：在贷款期限内、贷款本息还清前，借款人及其配偶可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上。

4、办理公积金贷款：提取时间是在公积金贷款放款后的一个月之内。

(二)到账时间

提取相关业务办理完成后，3个工作日审批后可提取。

以上就是小编整理的大连公积金装修知识相关内容介绍，希望对您有所帮助。欲知更多关于装修的房子的知识，请继续关注装信通站。如果有需要装修门面的业主，可以直接申请报价预算，免费获得3家公司出的预算，还是免费量房，免费设计，让您老房改造更省心，也更有保障。