经过无数次的看房终于将房子定下来了,在交房时认真检验过没问题了才能放下一部分的担心,所以交房时的检验是一定要做好的,这关乎到房子后期的使用安全问题。那么,买了新房交房的时候怎么验收呢?接下来就和大连方信装饰一起来了解一下吧。
买了新房交房的时候怎么验收?交房验收流程:
1、核对材料
交房时要与开发商一同在场,要认真核对购房合同中的附件,有住宅质量保证书、住宅使用书、竣工收备案表等,还要核对配套设施的品牌、型号等是否一致。
2、检验建筑表面
要建筑外立面完好、牢固,有无倾斜、下沉情况,单元门、门禁、楼道楼梯安全性、消防设施、水表间、电表间等设施设备是否完好。
3、检验门窗
防盗门使用的安全、质量、开关顺畅等,窗户接口、玻璃等有无缺陷。
4、检验排水与渗水
排水的话主要看上下排水效果、水流是否通畅等,还需要做打压测试。 渗水的话,主要看卫生间、厨房等地面会不会漏水。
5、检查墙面
交房时的墙面检验是最严格的,需要检查墙面平整度、有无开裂、渗水、空鼓等现象,还要检查墙面腻子是否防水。
6、检查地面
检查地面平整度、有无裂缝、起砂等现象,可以用脚搓地面,看看会不会出现沙粒。
以上就是关于买了新房交房的时候怎么验收的相关内容介绍,希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修资讯,请大家关注大连方信装饰。
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